房屋权属有争议能否登记

1.房屋权属有争议通常不能登记，申请登记的房屋要权属清晰无争议，若有争议就登记，可能损害权利人权益。

2.房屋权属有争议时，利害关系人可通过协商、调解、仲裁、诉讼解决。

3.争议解决确定权属后，再向不动产登记机构申请登记。若机构受理时发现争议，会要求申请人补充证明或解决问题，否则不予登记。
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1.房屋权属有争议通常不能登记，因为申请登记的房屋需权属清晰无争议，若有争议就登记，可能损害真正权利人权益。
2.解决措施和建议：
-利害关系人可采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决权属争议，明确权属后再向不动产登记机构申请登记。
-不动产登记机构受理申请时，若发现权属争议，申请人应按要求补充证明材料或解决争议，确保权属明确，以顺利完成登记。
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结论：
房屋权属有争议一般不能登记，需先解决争议确定权属后再申请。
法律解析：
根据相关法律，申请登记的房屋要权属清晰、无争议。若在存在权属争议时进行登记，会有损害真正权利人合法权益的风险。当房屋权属有争议，利害关系人可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。不动产登记机构受理登记申请时，若发现权属争议，会要求申请人补充证明材料或解决争议，否则不予登记。所以要先解决争议明确权属，才能顺利向不动产登记机构申请登记。若大家在房屋权属登记方面遇到问题，或是不确定如何处理权属争议，可向专业法律人士咨询，以获得准确且实用的法律建议。
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法律分析：
（1）房屋权属清晰无争议是登记的前提条件。法律要求申请登记的房屋权属明确，若存在争议就登记，会有损害真正权利人权益的风险。
（2）解决房屋权属争议有多种途径。利害关系人可通过协商达成一致意见，也可寻求调解机构进行调解；还能依据事先约定申请仲裁，或者向法院提起诉讼。
（3）不动产登记机构有严格的审核程序。在受理登记申请时，一旦发现权属争议，会要求申请人补充证明材料或解决争议，不满足条件则不予登记。

提醒：遇到房屋权属争议，要及时通过合法途径解决，避免自行盲目申请登记，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）利害关系人在房屋权属有争议时，可先尝试友好协商，就房屋归属达成一致意见。
（二）若协商不成，可请求有关部门或第三方机构进行调解，促成双方达成和解。
（三）还能根据事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构仲裁。
（四）最后可选择向人民法院提起诉讼，由法院判决确定房屋权属。

在争议解决，明确权属后，再向不动产登记机构申请登记。

法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十二条规定，登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记：（二）存在尚未解决的权属争议的。这表明存在权属争议时，不动产登记机构不会进行登记，需解决争议后才可申请。